자식에게 집 미리 줄까 말까? 은퇴 후 사전증여 vs 사후상속 세금 손익분기점 (효도계약서 작성법)

65세 이상 시니어가 집 한 채를 살아생전 사전증여하면 안 되는 현실적인 세금 이유와 상속세 공제 한도(5억, 10억) 기준 손익분기점, 부모 노후 주거권을 지키는 효도 계약서 작성법을 1급 사회복지사가 정리합니다. 안녕하세요! 1급 사회복지사 반짝쌤입니다. ✨지난 포스팅에서 나이 들어 자식에게 짐이 되지 않고 독립적인 생활을 누릴 수 있는 국내 주요 실버타운 등급별 비용과 요양원과의 차이점을 꼼꼼하게 비교해 드렸습니다. 노후 주거지와 은퇴 자금 세팅이 끝나면, 시니어 분들이 마지막으로 마주하는 가장 거대한 고민이 있습니다."내가 가진 전 재산인 이 집 한 채, 살아있을 때 자식에게 미리 증여하는 게 나을까? 아니면 나중에 상속으로 물려주는 게 세금이 적을까?"하루가 다르게 치솟는 부동산 가치와 세금 걱..